Verlaging registratierechten vanaf 2025.
In 2025 laat de nieuwe Vlaamse regering een nieuwe wind waaien door vastgoedland inzake de tarieven van verkooprechten voor de aankoop van een woning in Vlaanderen. Hierbij geven we een kort overzicht welke veranderingen in de pijplijn zitten:
- Aankoop van de enige eigen woning
De belangrijkste wijziging is de verlaging van het tarief voor de aankoop van de enige, eigen gezinswoning van 3% naar 2% en dit vanaf 01/01/2025.
Het gunsttarief van 2% geldt enkel voor wie de woning zelf gaat bewonen en geen andere woning(en) bezit.
Als ijkpunt wordt gekeken naar de datum van de authentieke akte. Teken je nu een compromis dan kom je perfect in aanmerking voor het nieuwe, verlaagde tarief van 2%, enkel zorgen dat je jouw aankoopakte bij de notaris na 01/01/2025 tekent.
- Aankoop met de verbintenis tot een ingrijpende energetische renovatie
De andere kant van de medaille zou wel een mogelijke afschaffing zijn van het aanvullend verlaagd tarief van 1% voor de aankoop met de verbintenis tot een ingrijpende energetische renovatie. Concrete info omtrent de uitvoering en formele beslissingen hieromtrent zijn nog niet gekend. Het blijft dus nog even koffiedik kijken of de Vlaamse regering hierin verder gaat.
- Aankoop door de beroepskoper
Voor kopers die handelen onder het statuut van “beroepskoper” is er een stijging voorzien van de verkooprechten van 4% naar 6%. Verdere informatie omtrent de concrete manier van uitvoering en termijn is ook hier nog niet gekend. Afwachten dus tot hieromtrent formele beslissingen worden genomen.
Heb je vragen over de invloed van de verlaagde registratierechten op jouw persoonlijke situatie? Neem gerust contact op voor advies op maat.
